売地 多摩市 桜ヶ丘４丁目 (聖蹟桜ヶ丘駅) 住宅用地

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価格 3,780万円 最適用途 住宅用地
交通 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分
[バス利用可] バス7分 浄水場前 停歩3分
所在地 東京都多摩市桜ヶ丘４丁目
土地面積 公簿 192.47㎡ 坪数 58.22坪 坪単価 64.93万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 高台のため、見晴らし良好

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス7分 浄水場前 停歩3分
    その他交通 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス12分 浄水場北 停歩1分
    小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス12分 浄水場北 停歩1分
    所在地 東京都多摩市桜ヶ丘４丁目
    物件種目 売地
    価格 3,780万円 坪単価 64.93万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考
    土地面積 公簿 192.47㎡ 坪数 58.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 東4.4m 公道 接面10.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 予定　2024年12月中旬 / 現況渡し
    物件番号 6984259177
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大洋物産(株)

    交通：
    小田急小田原線／百合ヶ丘　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２３－７　
    TEL：
    044-966-9082
    FAX：
    044-966-9072
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１３）第８６９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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